核心提示：7月8日，华安华安百联消费REIT宣布，百联部分截至7月5日，消费公众投资者累计有效认购规模已超过上限，公众基金管理人于7月5日提前结束本次公众投资者的发售募集。

7月8日，于月华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金（下称“华安百联消费REIT”）发布公告称，日提原定的前结公众投资者募集期为7月2日至7月8日（含），截至7月5日，束募公众投资者累计有效认购规模已超过本次公众投资者的华安初始募集规模上限。

根据有关规定，百联部分基金管理人“华安基金管理有限公司”决定提前结束本次公众投资者的消费募集，2024年7月5日为公众投资者最后认购日，公众自2024年7月8日（含当日）起不再接受公众投资者的发售认购申请。此外，于月基金战略投资者和网下投资者的募集期限保持不变，仍为2024年7月2日至2024年7月8日（含）。

根据华安百联消费REIT此前公告，认购价格为2.332元/份，发售的基金份额总额为10亿份，若本次发售成功，预计募集资金总额为23.32亿元（不含认购费用和认购资金在募集期产生的利息）。

据悉，华安百联消费REIT本次募集的基金份额包括战略配售、网下发售、公众发售。

初始战略配售基金份额数量为7.33亿份，占发售份额总数的比例为73.277%，其中原始权益人“上海百联集团股份有限公司”或其同一控制下的关联方“上海证券有限责任公司”认购基金份额数量33,860万份，占发售份额总数的比例为33.860%；网下初始发售份额数量为1.87亿份，占发售份额总数的比例为18.707%，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的70%；公众初始发售份额为8016万份，占发售份额总数的比例8.016%，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的30%。

华安百联消费REIT拟上市地点为上交所，运作方式为契约型封闭式，存续期限自基金合同初始生效日之日起21年。底层资产为上海又一城购物中心，于2007年1月开业，商业建筑面积为12.498万平方米，包括地上9层与地下3层，是一座集购物、餐饮、休闲、娱乐、健身等功能业态于一体的购物中心。截至2023年12月31日，项目评估值为23.32亿元，出租率为92.14%。

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