核心提示：华夏金茂商业REIT成立两月即分红！喜报将于6月3日及5日向投资者分红。华夏红分红比

自3月12日华夏金茂商业REIT在上海证券交易所正式上市，金茂成为国内首批上市的商业消费基础设施公募REITs。

5月28日，迎首华夏金茂商业REIT发布收益分配公告，次分将于6月3日及5日向投资者分红。喜报

一、产品档案

产品名称：华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金

简称：华夏金茂商业REIT

场内简称：金茂商业

代码：508017

上市场所：上交所

首募规模：10.68亿元

合同生效日期：2024年1月31日

基金上市时间：2024年3月12日

基金管理人名称：华夏基金管理有限公司

基金托管人名称：中国银行股份有限公司

底层资产：长沙览秀城

二、金茂收益分配公告

·本基金的分配方式为现金分红。

·现金红利款将于2024年6月3日自本基金托管 账户划出。迎首

·权益分派期间（2024年5月28日至2024年5月30日）暂停跨系统转托管业务。次分

·权益登记日当天买入的喜报基金份额享有本次分红权益，权益登记日当天卖出的华夏红分红比基金份额不享有本次分红权益。

三、金茂长沙览秀城，持续保持稳健经营

长沙金茂览秀城购物中心是中国金茂旗下的首个览秀城作品，也是览秀城体系内运营最为成熟的优质购物中心。项目位于中部地区首个国家级新区湘江新区梅溪湖板块核心商圈，建筑面积约10万平方米。

购物中心自2016年底璀璨揭幕以来，已经稳健走过七个春秋，展现出卓越且持续增长的运营态势。在时间的考验下，其历史经营业绩不仅稳固，更呈现出节节攀升的态势。

聚焦具体数据，截至最近一季度末，该购物中心的出租率高达98.26%，这一数字超过了预期的98.0%，更体现了其在商业租赁市场的强劲吸引力。其租约结构稳健，主力店与专门店的平均租金均实现了持续增长，这不仅体现了购物中心内品牌商户的盈利能力，也映射出购物中心整体价值的提升。

值得一提的是，与招募说明书所设定的评估基准日（即2023年6月30日）相比，主力店与专门店的租金均实现了约5%的增长。这一增长不仅是对购物中心运营管理的肯定，更是对商户与购物中心共同成长、互利共赢的有力证明。长沙金茂览秀城购物中心凭借其卓越的商业表现，已然成为长沙乃至周边地区消费者心中的购物天堂。

(责任编辑：综合)